Гостевой дом НА МОРЕ с уникальным дизайном - Анапа

Продам ДОБРОТНЫЙ, основательный дом с уникальным дизайном. Находится в городском округе Анапы в курортной станице Благовещенская на берегу ЧЕРНОГО МОРЯ с готовым бизнесом, 14 км (по прямой) от Анапы. В федеральной природоохранной санаторной зоне. Можно жить и одновременно ОЗДОРАВЛИВАТЬСЯ чистейшим целебным морским воздухом, которого здесь предостаточно. Станица известна своим необычайно длинным песчано-ракушечным пляжем. Обладает динамично развивающейся инфраструктурой и дом находится в самом ее эпицентре. 350 кв. м. жилое и 200 кв. м. под гостиничные номера с наработанной клиентской базой, но юридически деления нет — всё жилое, что ОЧЕНЬ ВЫГОДНО! Также есть куда расширяться! Политика государства настроена на развитие внутреннего туризма, особенно это показал 2020 год, дальше больше, поэтому вы приобретаете наиболее перспективный бизнес, доходы от которого будут расти с каждым годом. Пристрой (2ой корпус)- сейсмоустойчивое здание по требованиям последнего СНИП. Материал основного дома натуральный камень, ширина стен 60 см! Дом оснащен газовым отоплением, центральной водой, продуманной канализацией!, 3-фазное электричество, видеонаблюдение, wi-fi, новый дизельный генератор на 50 кВт. В доме и на территории все продумано до мелочей! Дом продается с мебелью в стиле барокко, есть зал для проведения торжеств со светотехникой и баром, площадью 65 кв. м. Каждая комната выполнена в УНИКАЛЬНОМ ДИЗАЙНЕ. Про гостиницу: каждый номер оснащен: под вагонку, ТВ, холодильник, сплит-система, душевая, туалет. Некоторые номера 2-ухкомнатные с кухней. На территории: баня новая, беседка, барбекю, туалет, душ, просторный навес для отдыха и приема пищи площадью 110 кв. м. Под навесом: дизайнерский каскадный водопад из натуральных камней, беседка кованая, оборудованная кухня на 3 рабочих места, новый аэрохоккей. На территории посажен плодоносящий молодой сад, все под плиткой. Есть отдельная хозкомната-постройка. Дом расположен в административном центре. В 20-ти метрах магазины, аптека, детская площадка. В 50-ти метрах школа, детский садик, ДК, спортплощадка. В 60-ти метрах сбербанк, почта, остановка. До лимана 150м. До моря несколько минут ходьбы. На территории 2 машиноместа. Вне территории очень просторная стоянка на 8 авто. ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ приобрести соседний незастроенный смежный УЧАСТОК 4 сотки. Торг уместен! Один собственник, без обременений. Категория земли: земли населенных пунктов, Вид разрешенного использования: индивидуальные жилые дома. Продаю в связи с переездом в другой регион. Покупая этот дом, Вы вкладываете в свое здоровье и будущее!